中新网安徽新闻10月29日电　（谢龙裕 崔艳）面对土地资源日益趋紧的发展瓶颈，黄山市黄山区汤口镇在存量资产中“掘金”，于闲置资源中“拓路”，探索出一条将“闲资产”转化为“新增量”，并进一步蓄积“新流量”的高质量发展路径。

　　汤口镇鲁徽大酒店地块曾长期闲置。为唤醒这一沉睡资源，该镇主动破题，经过近一年的深入对接，于今年7月完成资产转让，交易额达1.2亿元。随后，总投资11.2亿元的炎黄众康黄山康养项目签约落地，为这片土地注入了新的活力。

　　该镇组建闲置资产盘活专项工作组，开展全域“地毯式”摸排，实行“一宗一档、一资源一策略”的精细化管理。通过系统梳理，徽梦谷、嘉和酒店等闲置资源被逐一建档入库，并被动态追踪盘活进展，为精准招商奠定了坚实基础。目前，原镇政府老办公楼转型为海派徽韵民宿，年均入住率达75%，实现了国有资产保值增值与民企高效运营的双赢；翡翠谷综合楼被打造成爱情主题酒店，既为村集体带来稳定收益，也提升了景区配套品质；原国际大舞台变身成为文化创意新地标。近三年来，汤口镇累计盘活闲置资产19处，为区级贡献财税超3200万元，增加乡镇财力580余万元。

　　作为黄山南大门，汤口镇在盘活闲置资产的同时，深度链接文旅产业，推动业态升级与链条延伸。该区引入54家中高端酒店品牌，并积极嵌入非遗展示、文化体验等多元业态，打造黄山云雾茶交流中心、东里嗨露营地等新消费场景，有效提升了区域旅游服务能级和吸引力。这一系列举措，正推动当地旅游产业从单一住宿功能向集文化体验、康养度假于一体的复合业态深刻变革。

　　通过系统性的盘活行动，汤口镇不仅有效破解了资源闲置难题，还重塑了发展基因，实现了“闲资产”向“新增量”与“新流量”的持续转化，为镇域经济高质量发展注入了强劲动能。（完）

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