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地方分社
安徽新闻网11月13日电 昨日，安徽市场报报道省城圣大国际小区由于停车位高价收费，业主不愿意交纳，最终引发保安堵住车库门，不让业主的车辆出入，导致业主和物业、开发商之间产生很大矛盾。此报道引起强烈社会反响，不少读者纷纷致电本报，反映自己所在小区同样存在车位价格过高的问题。
随着城市不断发展，拥有汽车的市民越来越多，本报曾报道的仕嘉名苑小区、圣大国际，以及市民反映的国际花都等小区，车库停车位每个月收费都在200元到380元之间。细算下来，居民一年仅停车的费用就要支付出几千元。这样收费到底有没有谱？合肥市物价局相关工作人员表示，属于小区业主所有的车位，物价部门核定的费用是每月不高于100元，如果车库产权属于开发商，则由开发商自行定价。
关于小区车库停车位高收费，省城刘先生表示，之所以出现乱收费、价格高且收费不一的格局，根本原因在于有关部门管理不力，相关管理空白造成的。政府有关部门应该出台政策加强管理，有了产权就可以漫天要价的行为理应受到约束，很多新建高层、小高层地面没有停车位，业主只能选择昂贵的地下车库，这和强买强卖没有任何区别。
针对小区车位收费带来的矛盾，安徽美林律师事务所方晓律师认为，一般而言，车位可视为房屋的附属设施，本小区的业主享有优先购买权，开发商不可以漫天要价。同时方律师从法律角度给市民提出建议，购房者在购房时应同开发商事先约定车位的归属；若已约定车库产权归开发商的，而开发商对业主漫天要价，业主仍然可以根据《物权法》等相关法律进行维权。
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